1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.7万円/㎡
前年比+13.1%
神戸市長田区
--万円/㎡
前年比--
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シャルム長田
兵庫県神戸市長田区長田天神町一丁目
神鉄有馬線 / 長田駅 徒歩8分
1980年築 / 10階建 / 73戸 / RC造
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4階 / 78.32㎡の場合
相場
1,082万円
13.8万円/㎡
637
934
1,231
1,528
AI査定結果
推定相場価格
1,082万円
13.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
934万円〜1,231万円
11.9万円/㎡〜15.7万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2025年11月30日
シャルム長田
1,080万円（13.8万円/㎡）/ 4階 / 78.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は13.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 1,080万円 | 13.8万円 | 4階 | 78.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/11 | 1,180万円 | 15.1万円 | 4階 | 78.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 680万円 | 9.8万円 | 9階 | 69.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 780万円 | 11.2万円 | 9階 | 69.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/08 | 1,100万円 | 13.4万円 | 9階 | 82.25㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/04 | 720万円 | 11.0万円 | 5階 | 65.61㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 1,380万円 | 15.4万円 | 5階 | 89.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/08 | 1,430万円 | 16.0万円 | 5階 | 89.56㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2023/11/30 | 950万円 | 12.1万円 | 5階 | 78.32㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/11/26 | 1,150万円 | 14.0万円 | 9階 | 82.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 980万円 | 12.5万円 | 3階 | 78.32㎡ | 3SLDK | 北 |
| 2023/11/18 | 1,480万円 | 16.5万円 | 5階 | 89.56㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/08/05 | 1,480万円 | 16.5万円 | 5階 | 89.56㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は12.29万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | シャルム長田 神戸市長田区長田天神町一丁目 | 長田駅8分 | 1,080万円 | 13.8万円 | 78.32㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 73戸 | RC |
| 2025/11/28 | コープ野村高取台 神戸市長田区高取山町二丁目 | 板宿駅18分 | 780万円 | 11.9万円 | 65.65㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 119戸 | SRC |
| 2025/10/01 | エクセルヒルズ長田 神戸市長田区林山町 | 長田駅14分 | 980万円 | 13.9万円 | 70.36㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 50戸 | SRC |
| 2024/11/30 | イトーピア長田マンション 神戸市長田区長田天神町三丁目 | 長田駅5分 | 750万円 | 10.7万円 | 69.93㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/05 | 北上沢グランドハイツ 神戸市長田区房王寺町二丁目 | 長田駅7分 | 1,190万円 | 12.6万円 | 94.27㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 1982年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で13.1%上昇、神戸市長田区ではデータなししています。